露营基地装备预算方案范文(露营项目投资预算模版)

白草畔景区帐篷酒店项目

一、项目规模

预计：100套客房；

二、项目位置

北京房山区霞云岭乡四马台村，距城区120公里，从北京西站驾车至此预计用时1小时25分钟；

三、项目背景分析

生态旅游是当今旅游业发展的热点，亲近自然、体验自然美成为目前游客追捧的热潮，消费者愿意为自己的情怀买单；

四、客源分析

景区年客流量10万人，中轻年自驾游人群为主，假期、周末过夜需求量大，周一至周五团建、休闲人群为主，均有过夜需求；

五、周边市场分析

白草畔周边20公里内民宿酒店价格

序号酒店民宿名称房型面积（平米）价格（元）/天

1森林乡居大床房201373

2三人房281773

3三人森林房352173

4三人观景房352673

5望海山庄A栋大床22680

6B栋标间35980

7大安水乡豪华标间301114

8豪华观景301325

9韩建云岭山房双床房34945

10大床房34945

目前周边市场还没有同质帐篷酒店产品，白草畔景区依自然景观优势独开先河。

六、收益分析

经营期按5.1-10.31算年收益统计

时间（天数）价格（每日房价）营业期入住率收入（元）

非周末12468050%42160

周末4398080%33712

小长假6138080%6624

黄金周12168090128

年累计经营天数185年经营段入住率60%年收益100640

按100套客房计算，年收益10064000元

景区自然客源流量+体验游用户支撑，年入住率或会更高，收益会更大。