晋江安海装备基地地皮(养正中学旁一块地393亿成交)
今日下午
位于安海镇型厝村的
P2022-20号地块成功出让!
该地块的出让吸引了
建发、晋悦、百宏、华创、
中奥,厦门曜世纪、泉州改颉贸易
等房企及个人
共计8个竞买人参与竞拍
现场竞拍激烈
经过60多轮竞拍
竞买人报价达到设定的
最高值(3.93亿元)
转入竞配建阶段
经过激烈竞争
最终
该地块由泉州改颉贸易有限公司
以3.93亿元
加竞配建1600平方米竞得
作为晋江今年首次推出的商住地块
也是安海镇时隔四年之后
再次推出的优质地块
P2022—20号地块出让的消息
引起了广泛关注
一起来看看
它都有哪些值得关注的地方
安海镇
P2022-20号地块
土地位置:位于安海镇型厝村。
土地面积:29268平方米。
土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)。
土地使用年限:商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.0,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。
起叫价:26400万元。
增价幅度:100万元的整数倍。
该用地采取
“限房价,限地价,竞配建”的
竞拍方式出让
地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价:13168元/平方米
土地拍卖最高楼面地价:6714元/平方米(即对应的最高总价为39300万元)
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。
▲片区周边配套资源丰富,毗邻晋江市第二医院(安海医院)、养正中学、成功中心小学等。
安海镇正立足打造成为晋江城市次中心的发展目标,进一步做大做强晋西辅城核心区,加强与主城深度对接,承接中心城区资源和功能转移。
交通发达
安海北环-龙山寺片区区域内交通发达。规划建设的泉厦漳轨道交通R1线将设置安海站,未来可快速通达厦漳泉。世纪大道南延伸段是泉州“聚城畅通”重要通道,密切泉州、晋江、南安的交通联系。
教育强镇
在教育上,安海镇一直是晋江的教育强镇。目前,安海镇正积极推动养正教育集团化办学,打造“学在安海”教育强镇品牌,着力推进“一校三区+一校”(养正中学新校区、养正中学奎光校区、养正中学开发区校区、慎中实验学校)的集团化办学新格局。
历史名镇
安海镇历史悠久、人文荟萃,拥有列入世界遗产名录的最长跨海梁式石桥—安平桥,泉州最早创建的授徒讲学书院—石井书院,国家级文物保护单位——“千年古刹”龙山寺等名胜古迹,现有非物质文化遗产名录项目8个,是第七批“中国历史文化名镇”。位于安海北环-龙山寺片区内的龙山寺经过重新规划调整,将建成占地50.9亩的旅游胜地。
商业繁荣
兆泰1988文创园等新兴业态成为新网红打卡点,上悦城、三里街等商圈繁荣兴起,为市民的娱乐购物提供了丰富的场所。
产业齐全
安海北环-龙山寺片区紧邻五里园区、装备制造业(晋江)重点基地安海园区。现有恒安集团、兴业科技等上市公司及盼盼食品、晋工机械、盛达机器等多家全国知名大型民营企业。传统优势产业加快强链补链,智能装备制造等高新技术产业集聚发展。
内容