装备基地开发的新小区(上新大连这些重点项目开工)

日前

大连市举行重点项目开工活动

总投资733.1亿！重点项目开工！

来看看各个区市、先导区

有哪些大项目？

中山区

京东MALL辽南区域总部

落户新世界广场

在中山区重点项目开工、签约、政策兑现活动暨创新创业大赛颁奖典礼上，大连京东MALL、东方资产股权投资基金项目等30个重点项目签约，总投资额55.8亿元。

其中，集中签约的13个重点项目，涵盖新消费、新能源、生态环境、科技金融等多个领域；大连京东MALL、东港第五小学、中山区东港D14地块等8个重点项目开工。四季度中山区将推动14个项目开工，总投资额27.5亿元。

▲东港第五小学建设项目效果图

▲东港D14地块建设项目效果图

中山区与北京京东世纪贸易有限公司、大连新世界广场国际有限公司共同签署京东MALL辽南区域总部项目合作协议，以“京东MALL辽南区域总部”的身份“亮相”大连新世界广场，利用原新世界百货1-5层，打造自营消费电子主题类全渠道、全场景、全新业态沉浸式体验综合体。这是继2022年在沈阳开设东北首家超级体验店后，京东在东北地区打造的又一“网红”超级商业体。

西岗区

多个民生服务项目同步开工

11月1日上午，西岗区四季度重点项目暨“萱悦庭”旅居养老项目开工仪式正式举行。

“萱悦庭”旅居养老项目位于八一路222号，总投资3200万元，占地面积2.3万平方米，建筑面积2.7万平方米，主要是对原仲夏花园酒店进行提升改造，建设“萱悦庭”旅居养老项目，为西岗区乃至大连市旅游、养老提供优质服务。预计2024年5月完工。

▲大连培训中心旅居康养项目效果图

森林动物园二期表演场项目位于滨海西路79号，总投资0.5亿元，占地面积1万平方米，建筑面积4300平方米，主要对现森林动物园二期表演场进行改造，建设奥特曼主题馆，为森林动物园增设主题场馆，进一步丰富森林动物园景区旅游服务内涵。预计2024年2月完工。

▲森林动物园二期表演场项目效果图

奥特迅充电场站项目拟利用西岗区体育馆等多处点位配置充电堆，总投资1.5亿元，主要建设电动汽车充电场站。预计2026年12月完工。

▲奥特迅充电场站项目效果图

▲奥特迅充电场站项目效果图

沙河口区

麦花集团老厂区升级改造启动

以打造微型、轻型、环保、低耗为理念的新型都市工业园区为目标，沙河口区启动麦花集团老厂区升级改造项目。

▲效果图

项目位于沙河口区西南路607号，总投资约1亿元，由大连麦花食品集团有限公司投资建设，一期项目将投资兴建海洋休闲食品、海洋预制凉菜加工厂，预期年产值超十亿元。

甘井子区

杉杉奥特莱斯落户梭鱼湾

11月1日上午，大连市重点项目开工活动甘井子区分会场活动在甘井子区甘井子街道的大连杉杉国际名品运动小镇项目和大连湾街道的林德工程大连前盐空分及新能源装备制造基地项目同时举办。

大连杉杉国际名品运动小镇项目位于甘井子街道梭鱼湾，总投资10亿元，由大连杉杉奥特莱斯商业管理有限公司投资建设。占地面积9.6万平方米，建筑面积13万平方米，通过引入国内外知名品牌200家以上，打造东北浪漫滨海特色时尚品牌旗舰商业综合体。预计2024年12月完工。项目建成后，预计年营业额15亿元，年缴纳税收5000万元，助力我市打造辐射东北、面向全国的综合性国际名品消费城市。

▲大连杉杉国际名品运动小镇项目效果图

林德工程大连前盐空分及新能源装备制造基地项目位于大连湾街道前盐工业区，总投资2亿元，由林德工程（大连）有限公司投资建设。占地面积4.8万平方米，建筑面积2.4万平方米，主要建设生产空气分离设备、热交换类设备、分子筛设备的厂房、配套设施并购置生产设备。一期工程预计2024年11月竣工投产。项目建成后，将新增产值3.5亿元。

▲林德工程大连前盐空分及新能源装备制造基地项目效果图

旅顺口区

鸿鑫贸易船舶配套项目开工

11月1日，旅顺口区在三涧堡街道鸿鑫贸易船舶配套项目现场举行项目开工仪式。

鸿鑫贸易船舶配套项目总投资约1.3亿元，由大连鸿鑫贸易有限公司投资建设。占地面积2公顷，建筑面积16000平方米，主要建设新建厂房及办公楼，需购置起重设备、焊接设备、切割设备等配套附属件，用于船舶用配套设备、推焦机设备的研发与制造。项目建成后，将新增产值5000万元，为更好地发挥工业经济的主力军作用提供支撑。

普兰店区

丰荣新区污水处理工程开工

普兰店区在丰荣新区污水处理工程（一期）项目建设现场举行全区重点项目暨丰荣新区污水处理工程（一期）开工活动。此次还有翰林南山赋、智德生命科技二期、老旧小区燃气老旧管网改造工程等项目开工，计划总投资21.9亿元，将为普兰店区的产业发展和民生事业注入新动能、新力量。

丰荣新区污水处理工程（一期）占地面积约1.3万平方米，建筑面积约2000平方米，计划总投资1.5亿元。近期建设规模日处理能力7500吨，远期建设规模日处理能力3万吨。该项目建成后，将进一步推动环境整治工作和城乡居民生活质量的改善，提升城区公共服务功能，在完善园区基础设施方面为重大项目招引打下坚实基础，为企业落地提供有力保障，对带动区域经济社会持续良性发展具有非常重要的意义。

瓦房店市

玉顶山精酿啤酒生产基地开工

11月1日上午，瓦房店市重点项目暨大连玉顶山精酿啤酒有限公司新建啤酒酿造生产线项目开工仪式在阎店乡举行。

大连玉顶山精酿啤酒项目位于阎店乡，项目分三期建设，计划总投资3亿元。其中，一期工程占地面积26000平方米，预计2024年7月完工投产，年产值可达1.5亿元，年度形成税收约300万元。项目建成后，将进一步提升东北地区精酿啤酒产业发展，形成具有瓦房店地区优势的精酿啤酒生产基地。

庄河市

热电联产供热项目开工

11月1日，庄河市举行重点项目暨热电联产供热项目开工仪式。

热电联产热网项目位于庄河市黑岛镇，总投资7.45亿元，主要建设长输热网工程，铺设从庄河电厂到庄河市区各供热企业的供热管网，近期供热半径约27公里，合计开沟长度53公里。项目建成后可实现庄河市城区并网供热和清洁供暖，满足主城区现有15.2万户1393万平方米的供热需求，每年可减少燃煤消耗20余万吨，减少二氧化碳排放约20万吨，对庄河市持续深入打好污染防治攻坚战、提升生态环境质量具有重要意义。

高新区

四季度计划开工重点项目19个

总投资37亿元

在高新区重点项目开工仪式现场，多个重点项目令人耳目一新。其中，英歌石科学城项目，39万平方米实验室项目已有30栋单体建筑约26万平方米实现封顶，辽宁滨海实验室、辽宁黄海实验室、大连凌水湾实验室计划今年底前完工，能源催化转化全国重点实验室等明年上半年完工；英歌石科学城基础设施配套工程，计划11月份全面启动。

美恒科技总部与工业互联网产业基地项目位于七贤岭街道高能街南侧，总用地面积7401平方米，总建筑面积为19145平方米，总投资1.3亿元，计划建设周期2年。将聚焦工业自动化控制、工业智能化与信息化，推动“数字化工厂全流程物料运搬智慧系统”技术创新与产品研发。项目建成后，将扩大企业研发与市场能力，实现收入快速增长，提高高精尖技术人才吸收能力，实现企业高质量发展。2023年计划投资3000万元，主要开展基础施工及部分主体施工工作。

▲美恒科技总部与工业互联网产业基地项目效果图

博涛智能文旅装备产业园项目选址在黄泥川S3地块，总占地面积约1.88万平方米，总建筑面积2.53万平方米，计划总投资1.52亿元，计划建设周期2年。该项目将建设一个集产学研、文商旅为一体的科幻主题产业园区，打造高端文旅装备产业高地，带动区域产业创新升级；促进高科技文旅资源集聚，带动关联产业发展，促进就业。项目预计2024年底前竣工。

▲博涛智能文旅装备产业园项目效果图

华畅智慧物联大厦项目位于高新区凌水街道王家村红凌路西侧A、B地块，总用地面积4155.03平方米，计划总投资15000万元，计划建设周期3年。项目建设包括软件研发、硬件研发测试、项目支撑、产业人员培训等众多平台及产业人才公寓和其他配套，是一个重要的创新中心，设立研究生联合培养基地，吸引研究生参与联合培养项目。

▲华畅智慧物联大厦项目效果图

金普新区

总投资117亿元

13个重点项目开工

此次开工活动，金普新区重点开工项目13个，总投资117亿元，年度计划投资11.6亿元。

金普新区共谋划了110个城中村改造项目，总占地122.8平方公里，优先推动实施40个项目。此次开工的向应公园片区城中村改造项目由大连德泰控股有限公司建设，总投资8.79亿，其中一级开发建设总投资4.1亿元，占地26.9公顷，征地2.72公顷，涉及居民动迁252户、企业3家，建设内容包括住宅开发、商业街建设、公园入口改造等。

▲向应公园片区城中村改造项目效果图

雅立峰医药病毒类疫苗新生产基地项目位于湾里街道，由复星雅立峰（大连）生物制药有限公司投资建设，总投资9亿元，主要建设疫苗生产车间、动物洁净实验室、研发中心及配套办公楼、仓库等，用于二倍体狂犬疫苗、水痘疫苗、重组四价流感疫苗等新品种的产业化生产。项目达产后，预计可实现年销售额38亿元，新增税收近4亿元，解决就业500—1000人。

▲雅立峰医药病毒类疫苗新生产基地项目效果图

宁波可挺北方生产基地项目位于大连自贸片区（保税区），由宁波可挺汽车零部件有限公司投资建设，总投资2亿元，项目主要为奇瑞大连工厂新车型、东风日产逍客、沈阳通用GL8等车型配套生产底盘悬挂系统，三年内逐步导入一汽红旗、一汽平台化车型悬挂产品线。项目建成达产后，预计年产值约4亿元。

▲宁波可挺北方生产基地项目效果图

长兴岛

5个重点项目开工

5个科技创新项目签约

长兴岛经济技术开发区重点项目暨中科催化12000吨甲醇制烯烃分子筛催化剂项目开工及科技创新项目集中签约活动举行，5个重点开工项目总投资7.1亿元。

中科催化12000吨甲醇制烯烃分子筛催化剂项目总投资3.92亿元，项目建成后每年可新增产值13亿元，既保障了我国在煤制烯烃领域的国际持续领先地位，又推动了我国煤制烯烃产业的快速发展，对于国家能源安全具有重要意义。

活动中，长兴岛还对5个科技创新项目进行集中签约。其中，长兴岛开发区管委会分别与奥克绿色低碳精细化工研究院及中试基地项目、上海迈瑞尔化工集团有限公司中试项目签约；大连长兴科创企业服务有限公司与北京世纪迈劲生物科技有限公司签约成立CDMO产业园合资公司，随后又分别与两个入驻科创平台项目（迈瑞尔年产50吨聚烯烃加工助剂项目、百吨级果糖三步法制呋喃二甲酸二甲酯项目）签约。

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文字：毛雪梅吴耀辉毕重伟左莹宋宇

资料：中山区人民政府西岗区发改局沙河口区委宣传部甘井子区委宣传部旅顺口区委宣传部普兰店区委宣传部瓦房店市委宣传部庄河市委宣传部高新区管委会金普新区发改局长兴岛开发区管委会

图片由受访单位提供

美编：张欣

编辑：姜赟

校对：鞠传强孟颖

主编：单淼

监制：穆军高忠华