标准机械制造厂的特点，标准机械制造厂的特点是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于标准机械制造厂的特点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍标准机械制造厂的特点的解答，让我们一起看看吧。

工业区标准厂房能投资吗？

可以买来出租，回报率比商品住房高，也不要你装修，买来就可以租出去。不过资产上涨幅度比不了商品房，出售的话税很高。现在到处拆违章建筑，你开个小厂批不到地皮的，所以我觉得买个标准厂房出租是不错的。本人就有一套。

纯投资，可能性基本为零；

1、对于工业地产（工业厂房）的出售，各地政府都有要求和限制，以炒作出卖或者对外出租的以纯粹赚钱为目的的投资行为是行不通的；

2、不论是购买工业土地还是工业厂房，需要跟当地政府签订投资协议，或者经过政府过会审核等正式的手续，需要满足产业、税收等方面的要求并有一定年限的考核；

3、即使能够取得工业物业（土地或者厂房），但是后期再次出售时的增值部分，需要缴纳的所得税税率可不低哦；如果想要通过购买的方式然后出租，你可以先算一下回报率；

4、最后明确一下，工业厂房仍以自购使用为主基调，确实存在增值的空间，毕竟目前工业厂房的价格仍处于上升态势中，但是想纯粹用于投资，建议慎重考虑、深入考察！

投资一年半回本，十年期内6倍投资收益。这是当前深圳旧厂房工业园改造升级的投资回报水平，己有投入使用的改造案例，改造升级后定位为研发基地，智能化生产展厅，创客空间或孵化器基地，己有众多可参考成功改造升级后的园区，在深圳等新兴产业集聚地区广泛存在供不应求，市场需求旺，相伴新兴行业发展红利期在10年以上。在中国投资适于智能化生产的标准化工厂是可以投资的。如深圳一些旧的工业园区，旧的产业搬迁外围，吸收进来的是高科技开发的智能化工业科技环保的产业，是深圳欢迎并符合深圳发展定位的工业厂房，是政府鼓励和支持的产业。所以，符合产业发展发展方向的工业区标准厂房可以投资。

投资的方式，不一定要从零开始，完全可以从空置工业区厂房进行改造适应新的产业需求的工业区标准厂房，投入要小很多，收益大，回收期短；同时，如果再能向园区提供增值服务，链接产业增值领域，增值业务带来的扩展效应，投资回报更可观！

说到投资，很多大佬都说，最好的投资就是房地产。但是在地产王国，还有几个，是很值得投资的，一个是土地，一个是厂房。

土地就不必多说了，就一个稀缺资源，开发一块就少一块，也并不是每个地方就有投资的价值，但是绝大部分都有，同样的，你也很难找到合适的值得投资的地块，因为很多都是政府要了，大企业要了。

家乡坐标一个四五线城市的小县城里面，有朋友的舅舅手里两块地在五六年前拿的，好家伙前两年转手出去，直接赚了上百万一个人（因为是合伙拿的）

所以，如果你有土地资源或者是想投资的，还是可以入手的。

其次就是厂房。很多人说厂房不是投资，是做实业的。

这话不太认可，当然很多人或者很多园区的入园标准就是开厂搞实业，但是有很大一部分还是可以买了做投资的，但是跟房地产不同，不能是等升值，而是出租。

那么工业区的标准厂房能投资吗？

不确定。一个是现在钢结构厂房比较火，市场的接受度或者说客户的需求量比较大。其次是看哪个工业区什么工业区，如果是配套一般的标准厂房，那可能自己用会比较好，但是如果是配套好的，大企业的标准厂房，那么还是可以入手的。

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到此，以上就是小编对于标准机械制造厂的特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于标准机械制造厂的特点的1点解答对大家有用。