河北建茂机械制造(蓟州区工业·工业研发用地推介)

蓟州区国有建设用地出让项目

（熟地）推介

↓↓↓

该地块位于蓟州新城中心组团18-14单元内，人民公园南侧，北临万达广场，东距蓟州区中医院1公里，南距蓟州高铁站1.3公里，周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。四至范围:北至俱扬街，西至溪水路，南至远和大街，东至静水路。

规划用地性质为工业研发用地，用地面积26714㎡（40.07亩），容积率≤1，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高20米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。

该地块位于蓟州新城中心组团18-14单元内，人民公园南侧，北临万达广场，东距蓟州区中医院1公里，南距蓟州高铁站1.3公里，周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。四至范围:北至远和大街，西至溪水路，南至义方街，东至静水路。

规划用地性质为工业研发用地，用地面积55192㎡（82.79亩），容积率≤1，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高20米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。

蓟州经济开发区，园区成立1992年6月，是蓟州区唯一的工业园区，是天津市重点工业示范园区，首都制造业转移的重要承接地和京津冀协同发展的重要节点区域。2017年被京津冀协同办列入2+4+46承接平台之中的现代制造业转移承接平台。园区规划面积31.76平方公里，现已开发建设18.52平方公里。以高端装备制造、新能源和新材料、医疗健康、食品加工为主导产业。

蓟州开发区地处京津冀一小时经济圈，京津冀城市圈的中心。西距北京市区80公里；南距天津市区100公里、滨海新区130公里；东距唐山市区90公里。

四至范围为东至征地界、西至九山顶路、南至舜博通项目、北至龙池河东街，规划用地性质为一类工业，用地面积约6666.67㎡（10亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至普诺泰项目、西至舜博通项目、南至震宇机械配件项目、北至龙池河东街。规划用地性质为一类工业，用地面积约13333.33㎡（20亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至征地界、西九山顶路、南至昊天翼项目、北至震宇机械配件项目。规划用地性质为一类工业，用地面积约26000㎡（39亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至圣宝路润滑油项目、西至昊天翼项目、南至金水河东街、北至普诺泰项目。规划用地性质为一类工业，用地面积约31333.33㎡（47亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至思达建茂项目、西至九山顶路、南至扫地王二期项目、北至金水河东街。规划用地性质为一类工业，用地面积约20000㎡（30亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至高压走廊、西至金威焊材项目、南至澜河街、北至宏勤石油项目。规划用地性质为一类工业，用地面积约33333.33㎡（50亩），容积率≧1.0，绿地率≦20%，建筑密度≧50%。

四至范围为东至盘龙山路、西至派普力项目、南至屠宰场、北至泽覆机械项目。规划用地性质为二类工业，用地面积约14000㎡（21亩），容积率≧0.8，绿地率≦20%，建筑密度≧30%。

四至范围为东至富民路、西至汇达兴业项目、南至智创项目、北至高压走廊。规划用地性质为一类工业，用地面积约28000㎡（42亩），容积率≧0.8，绿地率≦20%，建筑密度≧30%。

四至范围为东至征地界、西至富民路、南至航天润普项目、北至高压走廊。规划用地性质为一类工业，用地面积约21333.33㎡（32亩），容积率≧0.8，绿地率≦20%，建筑密度≧30%。

四至范围为东至富裕路、西至汽车检测线、南至永昌街、北至腾飞街。规划用地性质为一类工业，用地面积约22000㎡（33亩），容积率≧0.8，绿地率≦20%，建筑密度≧30%。

联系方式：天津市蓟州区土地整理中心朱星月

座机：022-29188899

手机：

编辑：张凤杰

责编：王晓刚

审核：郭爱宾

监审：侯爱民

<