机械制造业和房地产有关吗，机械制造业和房地产有关吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械制造业和房地产有关吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍机械制造业和房地产有关吗的解答，让我们一起看看吧。

跟房地产有关的产业有哪些？

主要相关的行业就是银行那些金融行业，毕竟房地产开发商用的都是银行贷款的钱，银行收紧，就意味着可以贷到的钱减少了。

同样，作为购房者，很多人都是向银行贷款买房，银行利率提高，也会影响购房者，间接影响房地产行业。

上游：

钢铁、建材、化工、机械、银行、有色金属、工程承包。

（钢铁基本不分。

建材种类非常多，涉及不同的行业：比如水泥，玻璃，石材，卫生陶瓷，墙体材料，涂料，门窗，五金，砂石，建筑电气，电缆，楼梯配件，冷暖设备，电池，保温材料，辅料，清洗剂，润滑油，胶粘剂，粘合剂，胶带， 混凝土外加剂）

化工：玻璃，金属材料，复合材料。主要以基础化工为主。

机械就多了……

挖掘机械、桩工机械、铲土运输机械、路面机械、装载机械、钢筋和预应力机械、高空作业机械、工程机械配件、起重机械、施工升降机、压实机械、凿岩机械、水泥机械、其他建筑机械、脚手架、重型卡车/轻卡、散装水泥运输车、混凝土运输车、施工现场专用车、高空作业车、垃圾专用车、混凝土探铺设备、混凝土搅拌机、混凝土运输设备、输送泵车、混凝土砌块机械及设备

房地产开发对银行的需求那是不言而喻的。

一般房地产企业的负载率都高达60%以上。 可以说，没有银行就没有房地产。

有色金属还是和钢铁有色金属有关。

房地产与经济有什么关系？

看看国家政策知道方向吧，开始国家建设廉租房了。意味着国家出手解决贫困老百姓的住房问题了。但是这也只是解决底层人民的问题，想要发展和保持好的生活水准还是要努力奋斗赚钱。并且好的地段好的品质的房产还是稀缺物品会保值增值的。好东西要留着。经济增长也到达一定水平后会稳定发展，看现在各种减负，控制房价都是为了经济的稳定发展，而不要迅速增长后的副面影响，毕竟这么多发达国家案例中国都看到了。前车之鉴必定会提前布局，尽可能延缓恶劣影响的。

当住宅对于一个国家，是作为国民福利体系的一部分时，这个产业是安全的，保守的。当房产作为经济引擎和支柱时，会变得激进而危险。当房产作为暴利来源时，经济将是疯狂的，经济结构是扭曲的。需求除了正常需要，也会被诱导和激发，而这部分，或许可以称作泡沫需求，非实际需求。🙂

过去房地产可以刺激经济，拉动上百个行业，每到经济困难期刺激下房子就可以了，09年13年1617年皆是如此。

站在2019的时间点，从北上广到小县城，房价相对老百姓的收入都是高高在上，房地产的刺激空间已经很小，相反，高房价带来的高房租高房贷高地租已经对实体经济带来严重的挤压，极大的抬高了制造业的成本，极大挤压了老百姓的消费空间。

2019，房产不衰，百业不兴。为了保住制造业，保住就业，赢得百年不遇的毛衣战，必须对房地产说不了，这是为什么19年在宏观经济持续下行时上层却对房贷果断加息的直接原因。

感谢邀请回答这个问题，房地产与经济的关系应该是十分紧密的，有一个词叫：房地产经济。足以说明房地产与经济的紧密度，借此机会简单谈谈房地产对于经济的影响。

大家应该知道我国长期的经济增长（GDP）模式就是投资、外贸和消费；可以说这三驾马车是始终能够带动我国经济长期高速稳定发展的基石，而我国对于经济增速进行调控的关键因素之一就是投资，尤其是固定资产投资这块。几点愚见：

第一、固定资产投资已经历次拉动了我国经济增长。最近的例子就是2008年，美国次贷危机引发的全球金融危机。当时国内的外贸基本处于停滞状态，因为美国自身经济不佳的问题，很多做外贸的企业都面临倒闭的情况（美国是我国第一大外贸出口国），所以引发失业潮和企业倒闭潮是早晚的事情。在这个时候为了稳定经济增长和就业形势，投资就成为了我国采取的行政干预手段。而固定资产投资，尤其是基础建设还有房地产建设这个时候就派上用场了，而实际情况也达到了目标，我国经济还是维持了中高速增长（9%）。但是从2008年之后，房地产这个潘多拉盒子被打开，房价开始一涨不可收拾，这是后话了。

第二、房地产是为数不多的能够拉动我国几乎所有主要工业门类的产业。从钢筋水泥到人工，可以说涵盖了我国几乎所有的主要行业，重型机械、钢铁、汽车运输（物流）包括建材行业、广告设计等，也正是这种属性我国有了“基建狂魔”的美誉，也正是如此很多地方也把经济增长寄托于房地产行业。可以说房地产行业带动了我国最多的产业发展，自然也就拉动了经济增长。

第三、土地财政如今还是很多地方的主要财政来源。发展经济的目的就是为了钱，财政！地方发展经济的目的也是为了有更好的财政收入，这样才可以办大事，办多事。而单单依靠吸引企业靠税收来过日子，对于绝大多数地方政府来说是杯水车薪。而土地财政才是最快的办法，据初步统计结果显示，基本上我国的大多数三四线城市对于土地财政的依赖度在50%以上（土地出让金占据财政收入的一半还多），足以说明土地财政对于地方经济的巨大影响。

从过去的历史经验来看，房地产快速发展是伴随着我国经济高速发展而来的。我国经济高速发展时期开始于上世纪90年代，也正是我国房地产高速发展时期，可以说房地产经济已经早已深入我国经济发展各个环节，不仅仅是地方经济包括国家经济都是如此，影响的不仅仅是地方财政更影响的是我国民众的收入。不过这样长期下去肯定是不行的，几点愚见：
第一、主动调低经济增速目的就是为了降低对于房地产经济的过度依赖。从2015年开始我国开始主动降低GDP增速，其目的就是为了减少固定投资对于经济的推动作用，转而向实体经济和制造业倾斜。因为现在任何人都明白，房地产发展到最后肯定是泡沫，只有实体经济制造业才能真正的创造财富。

第二、国内外环境影响已经使得我们不得不去寻求新的经济增长点，一带一路等其实就是将我国的基础建设推向全世界。从美国次贷危机以后，欧美国家的经济始终不稳定，过去我国这些主要的外贸大国如今自己都是自顾不暇。可以说依靠外贸过日子的时代已经过去了，在三架马车已经有两个下线（固定投资肯定不是长远之计）的情况下，寻求新的增长点也就成为必然。一带一路等国家战略的提出，其目的还是依靠国内强大的基建能力，来开拓国外市场，消化国内的过剩库存而已，其实质还是房地产和固定投资。

到此，以上就是小编对于机械制造业和房地产有关吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械制造业和房地产有关吗的2点解答对大家有用。