装备制造业租赁合同书，装备制造业租赁合同书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装备制造业租赁合同书的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装备制造业租赁合同书的解答，让我们一起看看吧。

想要租个店铺做面包、糕点类的小生意，需要准备哪些材料？和房东签合同时需要注意些什么问题？

首先得会做蛋糕糕点的技术，然后找合适的铺面，给自己的蛋糕店做一个定位，做一个筹备清单。找到合适铺面跟房东签合同，注意租赁年限，是否有转让费，租金缴纳方式，尽量压压价格，签订合同。

租店面选位置很重要，当你看好一个位置的时候，需要跟房东签订租赁合同，需要准备的材料：你自己的身份证和钱了，合同，房东的房产证，房东的身份证复印件。

除了这个之外我觉得有一下几点是要注意的。

1.了解清楚房子的属性，有的房子是个人的，有的房子是属于集体的，比如开发商直接租赁，或者村委会，这个一定要搞明白，这样你才知道是跟谁签的合同。

2，一定要看房产证，不管是个人的还是集体的，必须要看房产证，核对房东对这个店铺的拥有权，这是为了怕有人顶替房东来签合同，你签了之后他拿钱就跑了。

3，如果是转让的情况，一定要搞明白现在的这个店主还有多长时间到期，转让费多少，店里的设备座椅等能留下多少，就是确认好转让费都转让了什么。

4，如果是转让，也要看他跟房东签的合同，房东允不允许他转让，有的房东在合同期内是不让转让的，在转让费谈完之后，要见面跟房东确定房租。一定要店主，房东，你，三个人坐在一起谈，主要是确定一件事：店主转让店铺，房东是知情的。

5，如果转让的情况，跟店主千万转让合同，要跟房东重新签一个租赁合同，比如房租还有三个月到期，每个月5000块钱，也就是房租还有1.5万，如果转让费1万，那按道理你要给店主2.5万，同时跟房东签一个一年或三年的租赁合同，如果你不签，过了三个月店铺到期，房东不给租就麻烦了。

6，跟房东签合同最好是签3年起步，有的大店都会签8年。然后定好每年的房租增长比例，这个要约定好，防止到了第二年，房东漫天要价。不过在谈判的过程，争取是三年内房租不涨，3年以后再涨。

7，合同里明确一条：在合同期内，房东允许你可以把房子转租出去，如果签了三年合同，第二年可能由于什么原因，你不打算干了，他不让你转租，那就麻烦了。要在合同里体现。

到此，以上就是小编对于装备制造业租赁合同书的问题就介绍到这了，希望介绍关于装备制造业租赁合同书的1点解答对大家有用。